Archiwum miesiąca Luty, 2015

Co należy sprawdzić przed odbiorem mieszkania od dewelopera?

Zanim odbierzemy nowo wybudowane mieszkanie i podpiszemy protokół odbiorczy, sprawdzamy dokładnie jego stan, by wykryć ewentualne usterki. Wszelkie wady powinny być zgłoszone przed odbiorem mieszkania na sprzedaż gdańsk – wówczas to deweloper ma obowiązek ich usunięcia. Jeśli lokal nie wygląda tak, jak było to wcześniej ustalone, ma niesprawne instalacje, krzywe ściany, okna są nieszczelne itp. […]

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Pozwolenie na budowę wydawane jest w starostwie odpowiednim do miejsca zamieszkania. Warunkiem uzyskania pozwolenia jest przedstawienie projektu budowlanego. Formalności do wypełnienia i dokumentów do pozyskania jest jednak dużo więcej – wypis z planu zagospodarowania przestrzennego, mapa projektowa wykonana przez geodetę, dostosowanie projektu do warunków terenowych – to tylko niektóre z procedur, których należy dopełnić. Niekompletny […]

Obowiązki najemcy mieszkania

Wynajęcie mieszkania oznacza nie tylko prawa, ale także obowiązki. Jest ich równie dużo a podstawowym jest dbanie o stan techniczny nieruchomości i niepogorszenie jego stanu. W przeciwnym wypadku, właściciel może obarczyć lokatora kosztami napraw i remontów. Właściciel nie może co prawda obciążyć najemcę kosztami remontu spowodowanego zdarzeniem losowym – zalaniem mieszkania, pożarem, ma natomiast możliwość […]

Odbiór mieszkania od dewelopera

Po podpisaniu umowy z deweloperem na apartamenty kraków jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami wymarzonego mieszkania i przed nami wspaniałe tarasy i widoki, co zapewniają nam mieszkania w centrum krakowa.  Jednak wiedzmy że dom i mieszkanie w takiej lokalizacji słono kosztują. Jego odbiór poprzedzają liczne formalności, oględziny mieszkania podczas którego mamy szansę dokonać oceny stanu technicznego i poziomu wykonania […]

Bezpieczny wynajem mieszkania

Zarówno wynajmujący jak i najemca powinni dołożyć wszelkich starań, by najem mieszkania dla studentów był bezpieczny i satysfakcjonujący dla obu stron. Udana współpraca pozwoli uniknąć sporów, konfliktów i strat pieniężnych po obu stronach. Sposobów zabezpieczania najmu jest wiele – skrupulatnie i szczegółowo skonstruowana umowa, zawierająca informacje i rozstrzygnięcia, kaucja pobierana przez wynajmującego na poczet ewentualnych […]